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　　【招商象屿·星耀翠湾】售楼处电话/地址☎★★：√√(营销中心））房价优惠折扣在刚刚实施的税费新政策下★，上海楼市迎来了热潮★★★。许多房产买卖双方都发现，在这个政策的影响下，他们实际能省下不少费用，尤其是那些涉及90至140平方米二手房的购房者。例如，陆先生因契税从3%降至1%，省下了近20万元。在今年初买房的王女士，受政策利好，也迅速签下了心仪的房子。

　　综合来看，新场板块强劲的发展潜力，是招商象屿·星耀翠湾如今备受关注的一个原因，对于“潜力股”置业者们从来都是关注度直接拉满。但更重要的是，在新场的生活环境怎么样，或者说颇具吸引力的价格背后，生活质量会不会受到影响？

　　当然★★，也为价格诱惑力而来的居住者★★，守住了品质的门槛★。前面几乎无遮挡，双开间朝南★★★，保证了小户型的采光感。并且增加收纳，加强空间层次感，量少而稀缺★★★。

　　从新场站出发，6站即可换乘2号线站即达张江高科。唐镇目前4站可到达张江高科，它的联动价是7万。新场目前新房联动价4★★.8万，价格整整少了近一半★★。于是，新场等来了招商象屿·星耀翠湾★★。

　　16号线地铁旁+高能级商业+周边成熟配套+教育方面也有明珠及建平支持办学+三甲医疗资源，环顾全市范围内★，在4.8万/㎡的新盘中，也少有如此★★★“待遇”！

　　新场这个地方★★★，一开始还是跟航头、宣桥等量齐观的，等到张江科学城★“十四五★★★”规划出来以后★★，大家才慢慢回过味儿来★。当我们从整个浦东新区的格局去看待新场★，会惊讶地发现：对于浦东未来发展极重要的两条轴线★★★，在新场交汇了！

　　但不管哪一种，都升级装修标准★，配备客餐厅二合一智控面板★★、洗碗机等智慧型家居(交付标准以预售合同为准)★★★，都是为了给你未来的生活做加分项。

　　另外，上海还有规划建设的27号线，据悉新场站或将成为站点之一。就在7月10日★★，27号线规划方案中标，离落地越来越近了。

　　在园林布局中，招商象屿·星耀翠湾秉承“让建筑为园林退位”的理念，整体建筑采用围合式排布，给予生活更多的休憩空间★★，并在此基础上境造水岸森林、一榉成名、星耀剧场★★★、林语乌桕、木秀于林、丛林印象六大景观组团，构建浮森六境自然盛景

　　还设计出了建面约85㎡的小三房。据说就是通过前期精准研判，深挖客户家庭结构和品质需求，创造出来的全新的、差异化的产品★。凭借多年产品打造经验，户型设计方正大气★★★，客厅餐厅南北通透，卫生间采光良好★★★。

　　建面约 95 平三房两卫房，3 开间朝南★★，拥有观景阳台★，采光面充足★★★，主卧套房式设计。

　　多开间朝南、卧室均配飘窗、转角阳台……充分考量居者的生活动线，让品质成为惬意生活的底色。

　　这是浦东“链接东西，勾连南北”的枢纽带，是提升浦东新区整体发展质量的关键★★。这条城镇发展带上，遍布着航头★★、宣桥、大团、惠南等浦东已发展醇熟的城镇区域，但如果我们仔细对比这些城镇的规模以上工业产业及税收收入★，不难发现新场的发展能级具有明显优势★★。（数据来源★：《浦东“中部城镇带”经济发展系列调研报告》2022.11）

　　厨房配洗碗机与净水器★，让烹饪更从容，让生活更便利；室内均采用通顶门框设计，在纵向上拉伸视觉效果★★★，更显通透大气；

　　这是一条浦东发展的产业轴线，北连张江科学城★，南有临港自贸区★★，将浦东产业从“点”的分布，链接成“线”的联动★★★，进而发展成“面★★★”的推进。而新场便位于这条轴线之上★★，更承接张江科学城重要产业之一：生物医药产业。张江创新药产业基地，新场片区占比约83.7%★★，力争2023年工业生产总值达到500亿元★★。（来源：是规划不是鬼话微信公众号）

　　其次，共13栋可售14-16层住宅，主力户型建筑面积约72-115㎡，2房到4房。

　　全能四房产品，四开间朝南设计，清风、阳光都是不请自来，舒适性相当出色★★★。还有双卫生间等设计，动线更合理，用起来也更舒心。

　　想要接棒，必然要找到这样的产业光环。2019年4月28日，张江生物医药产业群迎来扩容，南拓至康桥和新场2个区域。张江创新药产业基地约83.7%属于新场，如此看★★，新场聚集着的产业集群，完全不输唐镇★★★、川沙等板块。

　　税费新政策的出台★，对不少持币待购者无疑是个好消息，减轻了购房成本，增加了置换房的积极性★。尤其是在市场普遍低迷的情况下★，这样的政策调整有助于提振市场信心。然而，面对已缴税费无法退还的问题，不少购房者感到不满★，这也提醒我们，政策制定者在未来需要更加全面地考虑政策实施的过渡期安排，以减少购房者的实际损失。同时，这一政策也显示出政府在稳定楼市★★★、支持刚需购房者方面的努力★★★。在全国范围内★，上海作为房地产市场的风向标，其政策动向往往具有示范效应★★，可能会激励其他城市采取类似措施。此外★，政策的宽松，也可能促进更多人进入楼市，带动交易量的上升。总之★，税费新政的实施★★★，既是机遇也是挑战，购房者在享受优惠的同时，也应保持理性的判断。

　　其中，新场实验小学由明珠小学支持办学，新场实验中学由建平西校支持★，师资力量较强。新场幼儿园加入冰厂田教育集团★★★，据悉中福明珠幼儿园也有意愿落户新场，幼儿园、小学、中学一站式教育设施齐全。（注★：非学区承诺★，具体以政府相关部门规划为准）

　　同时，招商象屿·星耀翠湾毗邻新场实验小学与新城幼儿园，周边更有新场实验中学★★，教育资源丰富、孩子成长氛围良好★★，且龙华医院东院、上海市浦东医院、浦东新区新场综合医疗卫生中心（装修中)等医疗资源齐全★★，无论是老人还是孩子，都能享受到优越的生活环境★★★。

　　项目东侧的中优商业广场★，是新场目前少有的大型酒店-商业综合体★，商业面积约10万方，五星级万豪酒店已入驻开业。

　　更打造出拥有百达翡绿天然石材＆迎宾罗汉松的约50米超长门廊、约300米景观绿廊、约9000方中央景观★★★、约700平米主题儿童乐园等景观特色★，搭配奢美入户门厅＆星空顶地库★★，让归家成为一种精神上的享受★★。

　　首先，在产品选择上就是做高端“星”系。几乎把招商蛇口和象屿这两年最先进的理念，都融入到了这个项目里边★，不管从景观★★★、立面，还是户型，就是要把它打造成新一代的标杆社区。

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　　上海市浦东新区2035规划中提及将建设约12万方新场站TOD超级商业★★★，地铁站周边约141.6公顷商业枢纽居住都在综合开发规划建设中，约8万方TOD商业办公交通综合体等资源浓度很高。

　　优越的外部环境，让招商象屿·星耀翠湾吸引了无数潜在置业者的关注，但真正打动人心的，还是央企招商＆国企象屿对品质的执著。

　　好的通勤环境★★★，是提高生活质量的重要方式，优越的生活配套，更是理想生活的组成部分。招商象屿·星耀翠湾周边分布了上海中优城市广场★★★、新环广场★★★、约12万方新场站TOD商业（规划中）等繁华资源，无论是上下班通勤路上★★，还是周末打发闲暇时光★★，都是非常好的选择。

　　每一个万众瞩目的背后★★，都是对土地价值的充分研读★、对生活配套的精心考量★★★、对产品品质的严苛用心★★。招商象屿·星耀翠湾★，自面世后便是张江周边，乃至浦东新区都备受瞩目的红盘项目★。【招商象屿·星耀翠湾】售楼处电话/地址☎：√√(营销中心）房价优惠折扣

　　项目由招商蛇口和象屿地产共同开发★，站在这么中轴的位置上★★，头部央企+实力国企有一个共同目标，就是要在张江南留下一个足够亮眼的作品★★。

　　然而，这项新政策也带来了一些不确定性★，许多购房者担忧已经缴纳的税费是否能退还。尽管政策规定12月1日后进行申报的契税可按新规执行，但在此之前缴纳的部分无法退还，这让一些购房者感到失望。尽管如此★★★，上海楼市依然在政策的推动下，显现出活跃的态势。

　　家★★★，是人们安放身心的港湾★★★，在忙碌的工作之余★★，优质的居家环境能治愈人们被匆忙世界侵染的内心。招商象屿·星耀翠湾，深谙现代人对居家环境高品质的需求，不仅外立面采用真石漆搭配局部金属线条★★★，以美学工艺妆点城市天际，更在内部空间上也尽心竭力，为居者带来优质的生活环境。

　　【招商象屿·星耀翠湾】距离16号线km（数据来源于百度地图），7站即达张江高科，便捷接驳浦东市区。对于工作张江的朋友来说，轨交往后7站，就能买到总价300万+的新房，这样的优惠力度，或许错过不再！

　　既有建面约72㎡的两房★，是目前市场上同等面积段畅销户型★，总价低，性价比高。

　　如果还想要升级更大的户型，还有建面约95㎡三房和建面约115㎡四房可选择。

　　必须再说一遍！联动价4★.8万/㎡，就能买张江南，这样的机会，就在【招商象屿·星耀翠湾】！

　　中央空调（日立或同等档次品牌）搭配地暖（博世或同等档次品牌），营造出温暖四季的生活环境★★★，更配备智能二合一控制面板（客餐厅）★★，方便居家操作；有玄关的户型，均配有大尺度玄关柜，用以安放鞋子、工具★、居家杂物等生活用品

　　项目周边拥有三甲龙华医院东院、上海市浦东医院（三乙）★，还有总投资约13★.2亿的亚洲一流康复医院，即将完工。

　　张江最牛的产业集群其实就是两个。一个是生物制药产业群★，一个是集成电路产业群。当年唐镇就是包揽了金融和IT两大高薪产业，光一个银行卡园就足够脱颖而出。

　　当然这个答案很快就能得到解答★★。项目距离地铁16号线km（数据来源：百度地图测距），可换乘2、7★、11★★★、13、18多条地铁线沪奉高速，即使早高峰时期亦可快速直达张江高科。

　　这些高能级商业配套★★，全部集中在一个刚需板块内，放眼整个上海，都是极其少有的★★★。

　　【招商象屿·星耀翠湾】售楼处电话/地址☎★★：√√(营销中心）房价优惠折扣上海在近期实施的税费新政策下，二手房市场体验到了热度的回升★。随着购房契税的降低，买卖双方都从中获益，出现了短期内交易量激增的现象★★★。尽管如此，新政也引发了一些购房者对于已缴税费无法退还的担忧★。整体而言，该政策对上海楼市的积极影响显而易见，推动了市场信心的恢复。