阳台朝南，客（厅）+卧（室）连通设计：建筑面宽约5★★★.1m★★，进深约1.5m★，建筑面积约8㎡左右

　　作为城市副中心江湾五角场的新建项目★，越秀杨浦天玥在整体规划上汲取了现代豪宅的营造理念★★★，致力于打造一座具有高贵气质的洋房社区★，从而重塑该区域的人居标准。

　　未来★★，德国大陆集团、汉高等国际知名企业将陆续入驻杨浦★★★。其中，作为上海创新浓度更高的大创智创新发展示范区，4500+家双创企业入驻，营业收入超5000万元的企业达63家★，各类上市企业15家，总营收超3000亿元。信息来源：上海杨浦官微

　　上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话★：✔✔【预约热线】上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话★：✔✔【预约热线】卫生间吊顶：奥普暖风机与防潮铝蜂窝大板相结合，具备防潮与抗污功能，为生活带来健康与美观，实用性显著。在冬季，其暖风功能有效抵御寒冷★。

　　上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话★：✔✔【预约热线】上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】主卫生间配备了智能化的魔镜，该镜面为双面高清设计，内置美妆冰箱功能的镜柜以及卫浴柜，能够实现恒温冷藏。主墙面装饰采用了耐用的岩板材料，内部设计考虑周到，特别预留了四个电源插座，方便电动牙刷★★★、卷发棒以及吹风机等个人护理电器的使用和收纳★★，同时设有洗脸巾的抽取装置尊龙凯时官网下载。

　　同时，自驾经内环高架★、中环高架、外环高速，或是逸仙高架路、淞沪路，可速达全城热点版图。

　　上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】一路之隔就是新江湾，坐拥杨浦罕见的江湾历史风貌保护区内，还是三轨交环绕。地段、配套、品质、户型、价格齐备，堪称“五边形战士”★★。项目美学样板间已开放，建面约99-124㎡3-4房★★★，仅122套★，品质着实是惊艳了众人一把！

　　为了营造归家的仪式感，越秀杨浦天玥精心打造了宽约35米、高约5.1米的酒店式宏伟门头，并引入了价值不菲的名贵黑松。在酒店式入户大堂的营造上，精选了雪山飞狐奢石、高山流水奢石、星白奢石等珍贵材料★，将品质感提升至极致。上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】同时，酒店式入户大堂汲取海派经典之精髓，融入了古铜色金属格栅★★、海派风格的拼花装饰（首层及地下大堂）、以及海派复古压花玻璃等元素，营造出浓郁的人文气息。

　　目前，抖音、哔哩哔哩企业总部以及NIKE公司已经入驻该地区。此外★★★，德国大陆集团、汉高等国际知名企业也计划陆续迁入★★★。未来，随着尚浦领世双子塔的落成★★★，预计将吸引更多杰出企业和人才汇聚于此。

　　上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话★★：✔✔【预约热线㎡★★：进阶版飞机大三房

　　上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】客厅与餐厅及厨房一体化的布局设计★★★，确保了住宅南北方向的空气流通，同时全屋配备充足的收纳空间，厨房采用U型高端配置★★★。南北向的客厅和餐厅区域，层高大约为3米。日立空调及地暖、格兰斯柯的新风系统三大件★★★，让家里冬暖夏凉★★、清新满屋、健康生活。

　　上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】该地区毗邻多所知名教育机构，包括上体附中附属小学，以及位列杨浦区公办重点学校前三甲的同济第二初级中学★。在2公里范围内★，还有杨浦区市光托儿所、杨浦爱绿幼儿园、黑山路幼儿园、政通路幼儿园、上海二师附小★★、同济初中、兰生复旦中学以及上海体育大学等教育设施。

　　上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话★：✔✔【预约热线】同时★，该项目具备了无可比拟的地理稀缺性★★。越秀·杨浦天玥坐落于杨浦区唯一的风貌保护区——江湾历史风貌保护区之内。它成功地保留了当地的历史特色，并蕴含着深厚的文化底蕴★★★，实属难得一见★。上海的风貌保护区主要以保护为先，新住宅用地的供应极为有限★，因此市区内的风貌低密度别墅价格动辄每平方米二十至三十万，令人望而却步★。该项目所打造的洋房社区，不仅毗邻繁华的五角场商圈，而且享有江湾湿地的优越宜居环境★。。

　　五金洁具及淋浴恒温花洒：采用科勒与汉斯格雅品牌的卫浴设施，汉斯格雅作为卫浴行业的顶尖品牌，其品质与唯宝、劳芬、高仪等品牌相媲美，均为上海核心区域高端住宅项目的标准配置。主卧室配备的汉斯格雅恒温淋浴系统，能够设定并保持业主偏好的舒适水温，确保在厨房或次卫生间使用热水时★★，不会出现热水供应不足的问题★★。

　　包括上海合生汇、上海万达商业广场★★★、百联又一城★★、悠迈生活广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场醇熟商业。同时，近享133世界广场、海尚世界智慧天地、中原城市广场★★★、国华广场的潮流之享★。休闲、购物娱乐★★★，一应俱全★★★。

　　越秀杨浦天玥精心构筑了新海派风格的商业街区★，其花园式街区设计与公共空间无缝对接★★★，为城市界面带来了焕然一新的面貌★★★。此外★★，项目内设约2000平方米的时尚市集★★★，为居民提供了便捷的生活体验★，使日常生活所需触手可及。

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　　经典的平衡与对称美学★，以及精湛的线条设计，赋予了建筑庄严而又灵动的气质。上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】大面积的玻璃、金属格栅以及现代铝材的巧妙搭配，辅以玫瑰金色与学术灰色的色彩运用，共同彰显出建筑立面的奢华质感与美学价值。

　　得益于杨浦深厚的历史羁绊★，目前它的价格在浦西七区极具性价比★。伴随规划落地、产业发展，它还一手握着新兴未来，抖音★、字节等企业大厂的入驻，将会引入更多的高知群体，焕新城市面貌。五角场罕见的洋房住区尊龙凯时官网下载，城市繁华+历史风貌+超高品质，越秀杨浦天玥，真的值得一看★★★！咫尺江湾五角场+江湾风貌区8/10/20（规划）三轨环绕

　　上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】玄关处的柜台面★★，精选了产自巴西的雪山飞狐奢石★★★。该奢石因其非凡的美感与卓越品质，深受青睐，常用于高端家居及商业空间的装饰★★。雪山飞狐奢石所呈现的黑白相间的纹理以及其中均匀散布的水晶颗粒，为周遭环境赋予了别具一格的美学意蕴。

　　在二手房市场方面★★，与项目仅一街之隔的新江湾国际生态住区，二手房挂牌价格稳定，普遍在每平方米11万至13万元之间。以盛世御龙湾8月份最新挂牌均价11★.4万元/平方米和上海院子挂牌均价11.8万元/平方米为例，可以看出与本项目之间存在一定的价格优势★★。

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　　如今，4大老牌城市副中心的土地几乎开发殆尽，千万级又极具性价比的上车机会仅有越秀杨浦天玥1盘！

　　四大景观中轴线以及全域花园主题空间的布局，营造出一种居住在公园之中的生活氛围★★。

　　从宏观视角审视★★，五角场区域长期以来面临土地供应短缺的问题★，自2016年起直至今日★，仅有三宗土地进入市场★★。今年三月，该区域的土地成交均价达到每平方米9.2万元，而到了五月，北京城建集团联合其他企业以每平方米10★★★.7万元的价格竞得土地★★，价格涨幅达到每平方米1.5万元★。进入七月，随着土地拍卖政策的放宽，北京城建集团与越秀集团共同斥资22亿元购得长白社区项目，仅楼面价就高达每平方米70272元。换言之★★★，越秀杨浦天玥项目目前是进入杨浦区市场的难得机遇。

　　上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话★：✔✔【预约热线】上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线号线号线号线三门路站，串联起五角场尊龙凯时官网下载、虹口足球场★、静安★★★、人民广场、新天地、淮海路等核心商圈。

　　上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】水槽采用的是铂浪高不锈钢大单盆：配合抽拉式水龙头★★★，轻松洗刷★★★。底下安装了末端净水康丽根或同等品牌★★★。

　　防干烧燃气灶：可与油烟机进行智慧联动，60秒内干烧自动熄火，2分钟内无锅自动熄火★★★。

　　今年3月14日，越秀以总价75383万元★★，拿下了杨浦区长海社区002-05地块（长海街道340街坊），容积率2★★★.3★★★，溢价率9.58%，楼板价43941元/㎡★★，房地联动价92000元/平★★。

　　家的温情欢聚场：在餐厅区域，我们安置了一件餐边柜，其透光台面设计采用了雪山飞狐奢石材质★，该餐边柜在收纳和储物功能上表现出色。

　　项目周边约2公里内设有长海医院、东方肝胆外科医院、上海新华医院、上海肺科医院等四大三甲医院环伺，守护家人健康★★★。

　　侧吸油烟机：侧吸减少空间占用，不碰头，视野开阔，一擦就干净，手势控制，烟烹联动

　　厨房安装了欧普的凉霸：解决了夏天热谁都不爱做饭的困扰，直流变频技术，强动力更节能

　　以五角场环岛为核心，该区域汇集了上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城★、悠迈生活广场（原东方商厦）★★★、五角场NS2地块大型商业广场（尚在规划中）以及苏宁电器广场等众多商业巨头，共同构筑了一个名副其实的购物天堂★★。上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话★★：✔✔【预约热线】上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话：✔✔【预约热线】众多大型商业设施的集中，加速了国内外新兴商业形态的引进★★，促进了五角场市级商业中心的发展，致力于打造成为时尚潮流的发源地★★。被誉为杨浦区第一高楼的“尚浦领世双子塔”，作为约90万平方米尚浦领世综合体的标志性建筑★★，一期工程已经圆满结束，预计二期工程将于2025年竣工。