和锦诚园项目位于南五环★★★，南海子湿地公园西侧★★，距公园仅一路之隔，定位为中高端纯改善产品，是绿城诚园系产品的经典回归，目标是建设城市公园健康大宅，主要设计为5-6层洋房和15层小高层产品，主力户型3居室或者4居室户型★，精装交付，为业主营造美丽建筑，建设美好生活。

　　【醇熟配套】★：亦庄、荟聚、CBD等醇熟商圈★★；德茂学校、耀际学校、旧宫中学等优教环境；航天总医院、亦庄同仁医院、天坛医院等完善的医疗配套；

　　和锦诚园项目位置★★★：位于亦庄新城综合配套服务区，一路之隔南海子公园。地处南海子高端居住区，对标朝阳公园高端居住板块，区域价值日渐攀升。

　　【建筑美学】★★：极致窗墙比，玻璃窗墙、金属线条、石材完美融合★，舒展立面轻盈通透★★★；

　　项目是由保利和绿城集团强强联手打造！主力户型为111平-171平3居-4居。项目为小高层。带装修交房。容积率2★★.5。项目自带中央直饮水系统，健康体检小屋，无人售货机，游泳馆，健身房等设施★★★。

　　【生态园境】：一路之隔北京最大城市湿地公园、五朝皇家苑囿——南海子公园，其占地约11★★★.65平方公里，面积相当于4个颐和园；5公里范围内旧宫城市森林公园、市民公园、国际企业文化园等10大公园环伺；

　　此外★★★，《通知》还明确，北京市将加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持★★“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造★，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。

　　《通知》明确，北京市将按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。

　　《通知》提出，优化调整商品住房限购政策★★。一是缩短非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限★★。对非京籍家庭购买五环内住房的★★★，社保或个税缴纳年限由“购房之日前连续缴纳满5年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满3年及以上”★；购买五环外住房的，进一步调减为“购房之日前连续缴纳满2年及以上”★。符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购房，明确为“购房之日前连续缴纳满1年及以上★★★”。二是调整通州区住房限购政策。为促进城市副中心更好承接非首都功能和人口疏解★，更好实现职住平衡★，自《通知》发布之日起，居民家庭购买通州区商品住房★★，按全市统一政策执行。三是京籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按京籍居民家庭执行住房限购政策★。

　　北京市住房城乡建设委等6部门日前联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》）★，实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例★★、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限★★★、调整通州区住房限购政策★★★、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等政策措施★★。《通知》自2024年10月1日起施行★。

　　《通知》提出，加大信贷政策支持力度★★★。一是降低存量房贷利率★★★。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近★，切实减轻购房人房贷利息负担。二是下调房贷首付款比例。将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%★，二套房贷由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住房）统一下调至不低于20%★。三是更好发挥住房公积金贷款作用。京籍二孩以上家庭购房的，公积金可贷款额度上浮40万元。

　　【规划理念】★★★：十字中轴规划，东西公园大道连通南海子公园西门★★，引景入园；南北活力街区布局运动会所★★、幼儿园、林荫广场；